# ИИ в недвижимости: визуал, эмоции, продажи — без ожиданий и барьеров
Автор: Петр Жогов — маркетолог с 20-летним опытом. Специализируется на стратегиях продаж через визуал, эмоции и цифровую презентацию объектов с использованием ИИ. Автор методологии X3.Показы уходят в онлайн. Кто не успел — теряет клиента на уровне интересаСовременный рынок недвижимости перестал быть про квадратные метры. Он про эмоции, атмосферу, ощущение “своего места”. ИИ уже работает там, где раньше решал менеджер на встрече — в визуале, голосе, 3D-туре и индивидуальном подборе объекта.Если раньше мы продавали по планировке и рендеру, сегодня побеждает тот, кто показывает lifestyle в первые 30 секунд.
AI-ассистенты для кодинга в 2025: сравниваем GigaChat, Claude, GPT-4o и DeepSeek на реальных задачах
Почему для обучения нейросетей используют именно видеокарты
Если бы ИИ обучали CPU, лучше бы точно не сталоИскусственный интеллект
Полностью AI-генерируемая RPG-арена в одном HTML-файле: мой опыт с бесплатным API Pollinations для MVP игры
Всем привет! Наверняка у каждого, кто увлекается технологиями, бывают моменты, когда хочется быстро проверить какую-то идею или «поиграться» с новым API, не погружаясь в сложную разработку. Сегодня я хочу рассказать как раз о таком эксперименте выходного дня, который начался с простого желания пощупать возможности одного сервиса, а в итоге вылился в небольшой, но забавный пет-проект – GPT Arena.
Нейросети без градиентов: спектральное моделирование и построение решений
ВведениеСовременные искусственные нейронные сети демонстрируют впечатляющие результаты — от классификации изображений до генерации текста. Но несмотря на повсеместное использование, суть их работы остаётся для многих скорее метафорой, чем алгоритмом.Мы привыкли к терминологии: веса определяют вклад входа, нейроны применяют нелинейные функции, глубина сети увеличивает выразительность модели
Как Python помогает восстанавливать древние фрески: алгоритмы цифровой реставрации
Цифровая реставрация культурного наследия — не то, о чём часто пишут на IT-форумах. Но Python, OpenCV и немного безумной любви к истории могут буквально вдохнуть жизнь в древние фрески. В этой статье — живая техническая история о том, как написать свои алгоритмы цифровой реставрации, использовать машинное зрение и нейросети для восстановления утраченного и, возможно, спасти кусочек человечества от забвения.
Иллюзия приватности — как мы доверились ИИ без оглядки
Кажется, ещё вчера искусственный интеллект был чем-то из фильмов и фантазий. А сегодня - он везде: в чатах, в рабочих инструментах, в личных помощниках. Мы удивительно легко впустили его в свою жизнь - с интересом, с восхищением, с доверием.Мы отправляем в ИИ-сервисы документы, пароли, переписки, исходный код. Мы делимся внутренними обсуждениями, стратегиями, личными вопросами. Как только видим громкую новость о появлении очередной программы или сервиса который должен упростить нам жизнь - бежим его ставить и без оглядки даем доступы до всего что новоустановленный тул может дотянуться.
Black Forest Labs выпустили FLUX.1 Kontext — контекстный редактор изображений
Здравствуйте! Меня зовут Богдан, я являюсь автором телеграм канала Друг Опенсурса, приятного прочтения.
